2018/5/4 11:00:08 1786
建筑工業化公司 張天桃
2017年，住建部發布的《“十三五”裝配式建筑行動方案》明確指出，“十三五”期間，我國裝配式建筑發展的目標是，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中，重點推進地區達到20%以上，全國培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產業基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設30個以上裝配式建筑科技創新基地；到2025年使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。國家及地方省市的一系列指導意見和發展目標，意味著裝配式建筑的發展迎來了春天。發展裝配式建筑，是社會所向，也是行業趨勢，這點是毋庸置疑的。下面從裝配式建筑的發展形勢、存在的問題及我們的選擇等角度進行分析和交流：
第一：為什么要發展裝配式建筑？
我國現有的建筑業傳統技術雖然對城鄉建設快速發展貢獻很大，但弊端亦十分突出：一是粗放式，鋼材、水泥浪費嚴重；二是用水量過大；三是工地臟、亂、差，往往是“揚塵”的重要污染源；四是質量通病嚴重，開裂滲漏問題突出；五是勞動力成本飆升，招工難、管理難、質量控制難。這表明，傳統技術已非改不可了，必須大力發展裝配式建筑。
第二：我國的裝配式建筑發展情況：
經過近十年的艱苦努力，我國裝配式建筑已經取得了突破性進展，很多領域處于世界領先地位，歸納起來大致有三種模式：一是鋼筋混凝土預制裝配式建筑（PC），適用于量大面廣的多層、小高層辦公、住宅建筑。二是鋼結構預制混凝土裝配式建筑，適用于高層超高層辦公、賓館建筑，部分應用到住宅建筑。三是全鋼結構全裝配式建筑，適用于高層超高層辦公、賓館、公寓建筑，完全替代傳統技術，更加節能、環保，部品化率可達80%～90%。當然還有少量的木結構裝配式建筑。
第三：本省及其它地區發展目標及使用情況：
江蘇省今年裝配式工作要點：
主要有：
1、強化企業裝配式建造能力：優化裝配式建筑部品部件生產示范基地選點布局，推動產業園區、示范基地和示范項目聯動建設，形成規模化裝配式建筑產業鏈。開展裝配式混凝土結構、管廊工程、綠色建筑監理等課題研究，起草《江蘇省開展裝配式部品部件駐場（廠）監理工作的指導意見》，發布《江蘇省裝配式混凝土結構工程施工監理規程》，提升裝配式建筑施工和監理能力。
2、強化裝配式建筑質量安全監管：制定裝配式建筑質量管理意見，明確裝配式建筑駐場監理制度和部品部件生產廠家終身責任制度。研究建筑產業現代化工程質量控制技術與工程檢測技術，培育建筑產業現代化工程質量檢測機構，加大技術人才培訓力度，提高裝配式結構工程質量檢測水平。宣貫《裝配式混凝土建筑施工安全技術規程》，為裝配式建筑在我省推廣應用保駕護航，保障建筑產業現代化生產安全。
3、“預制三板”使用規定：2018 年 7月 1 日起，全省在新建項目中推廣應用預制內外墻板、預制樓梯板、預制樓板（含預制疊合樓板，簡稱“三板”）。新建項目均以施工圖接審時間界定。單體建筑中強制應用的“三板”總比例不得低于 60%。應用范圍既包括新建醫院、賓館、辦公建筑，也包括新建學校、商品住宅、公寓、保障性住房和廠房工程。至2020年，全省裝配式建筑占新建建筑面積比例達30%，2025年要達到50%以上。
南京市的情況：2017年南京市被認定為國家首批“裝配式建筑示范城市”和省“建筑產業現代化示范城市”。截至去年年底，裝配式建筑項目共計60個，總建筑面積577萬平方米。去年新開工項目48個，建筑面積約321萬平方米，超額完成省廳下達的年度目標任務。2018年，建筑業將圍繞：“綠色建筑+”、 EPC、裝配式、數字建造(BIM)等幾個關鍵詞開展工作并將它們進行有機地結合起來：以綠色建筑+為發展目標，涵蓋綠色交通、綠色照明、海綿城市、智慧城市、地下空間綜合利用、區域能源供應等集成示范，深入推進綠色建造；以EPC為承包模式，覆蓋建筑產品全壽命周期，提供全過程服務；以裝配式為發展方向，加快完善裝配式建筑技術標準體系、市場推廣體系、質量監管體系和監測評價體系。著力培育裝配式建筑市場需求，積極推動裝配式建筑產業園區、示范基地和項目建設，形成規模化的裝配式建筑產業鏈。對裝配式建筑預制部品部件生產企業，納入工程建設監管范圍；以數字建造（BIM）為手段， 加快推進BIM技術在規劃、勘察、設計、施工和運營維護全過程集成應用，實現工程建設項目全生命周期數據共享和信息化管理，為項目方案優化和科學決策提供依據，促進建筑業提質增效。
外省市的裝配式發展情況及目標：目前已有北京、上海、浙江、沈陽等30多個省市出臺了相關推進裝配式建筑發展的指導意見，產生了積極的影響。
北京市率先提出了一系列指導意見和更高的發展目標：到2020年，北京市計劃實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。
上海市規定，自2016年起，外環線以內新建民用建筑應全部采用裝配式建筑；外環線以外不少于50%，并逐年增加。
海南省目標：到2022年具備條件的新建建筑原則上全部采用裝配式方式進行建造。
雄安新區目標：標志性建筑都要通過碳排放方案評審；全面實現綠色建筑；大力推廣裝配式與超低能耗的被動式建筑（有專家指出，雄安新區建筑約80%~90%應為裝配式建筑）。
第四：裝配式建筑當前存在的主要問題分析：
問題一：從業者‘缺乏耐心'，做不到‘腳踏實地'”。
我們必須認識到：發展裝配式建筑是一個長期的、艱苦的、全方位的創新過程，需要耐心，需要一點一滴地積累和完善，更需要站在實現建筑產業現代化的高度做好頂層設計，進一步明確發展的目的；站在建筑業轉型升級的高度培育企業的創新能力，打造企業核心競爭力；站在新時代的高度深刻認識裝配式建筑發展的歷史必然性及其重大意義。因此，未來裝配式建筑發展道路將越來越取決于我們對待發展的態度——是否有耐心？是否腳踏實地？是否專注發展質量？是否在技術和管理兩個方面雙輪驅動，并有持續不斷的創新精神？
同時也清醒地看到，當前裝配式建筑發展仍處在起步階段，思想認識還不到位，技術體系尚未成熟，管理體制機制還不完善，企業創新能力不夠強，發展質量和效益還不高，各種潛在矛盾復雜地交織顯露，一哄而上、急功近利、盲目擴張、急于求成的發展思想必然會削弱扎實、專注、執著的實業精神。
裝配式建筑是建造方式的重大變革，在傳統生產方式在向工業化轉型過程中面臨著：“乙方”向“甲方”轉型；“工地”向“工廠”轉型；“分包”向“總包”轉型。在轉型過程中，還缺乏工業思維和管理能力，缺乏系統理念和設計能力，缺乏技術集成和采購能力，缺乏生產協同和組織能力，而且在技術、利益、觀念、體制等方面都頑固地存在保守性和強大的慣性。
當前國家大力發展裝配式建筑，是新時代發展先進生產力的要求，其目的在于驅動生產關系的變革，擺脫傳統粗放的建造方式，建立新型工業化的生產方式。生產力決定了生產關系，通過發展裝配式建造技術，進而助力并驅動建筑業在技術和管理以及體制機制上發生根本性變革，從而實現建筑業的轉型升級。
發展裝配式建筑，不是替代“現澆”，也不是“唯裝配”，更不能為了裝配而裝配，適合的才是最好的。裝配式建筑的本質不僅是建造技術的創新，更是建造文明的發展進程。裝配式建造相當于工業制造，要樹立以建筑為最終產品的理念，用工業化的思維和方法建造房屋。裝配式建筑的建造過程是一個產品生產的系統流程，要通過建筑師對建造全過程的控制，進而實現工程建造的標準化、一體化、工業化和高度組織化。毫無疑問，發展裝配式建筑是一場建造方式的變革，也是生產方式的革命，這是實現我國建筑業轉型和創新發展的必由之路。
總之，發展裝配式建筑任重而道遠，實現建造方式變革不可能一蹴而就，需要耐心、需要積累、需要時間，更需要專注實業、專注精品的腳踏實地創新精神。
問題二：技術體系仍不完備：目前行業發展熱點主要集中在裝配式混凝土剪力墻住宅，框架結構及其他房屋類型的裝配式結構發展并不均衡，無法支撐整個預制混凝土行業的健康發展。目前國內裝配式剪力墻住宅大多采用底部豎向鋼筋套筒灌漿或漿錨搭接連接，邊緣構件現澆的技術處理，其他技術體系研究尚少，應進一步加強研究。
問題三：裝配式結構基礎性研究不足：國內裝配式剪力墻，鋼筋豎向連接、夾心墻板連接件兩個核心應用技術仍不完善。作為主流的裝配剪力墻豎向鋼筋連接方式，套筒灌漿連接相當長一段時間內作為一種機械連接形式應用，但在接頭受力機理與性能指標要求、施工控制、質量驗收等方面對三種材料(鋼筋、灌漿套筒、灌漿料)共同作用考慮不周全。夾心墻板連接件是保證“三明治”夾心保溫墻板內外層共同受力的關鍵配件，連接件產品設計不僅要考慮單向抗拉力，還要承受夾心墻板在重力、風力、地震力、溫度等作用下傳來的復雜受力，且長期老化、熱漲收縮等性能要求很高，還應進一步加強研究。
問題四：標準規范支撐不夠：標準規范在建筑工業化發展的初期階段其重要性已被全行業所認同，由于建筑工業化技術標準缺乏基礎性研究與足夠的工程實踐，使得很多技術標準仍處于空白，亟需補充完善。
問題五：成本方面的較量：國內廉價的“人口福利”雖然在快速消失，但在建筑這一勞動密集型產業中，畢竟有著強大的勞動力基礎。比起花大價錢建造PC墻體的生產場地、從國外進口生產線、高標準的技術人才、運輸費用及吊裝所需設備及安裝限制等，傳統施工現澆、砌墻、粉刷所需要的投入就倍顯其現階段的優勢，所以還是市場限制了其發展。
問題六：防火及防水配件不成熟：現在國內使用的防火材料不太能滿足PC墻體與樓板之間的防火要求及墻體變形要求。還有就是PC墻體四周都需防水膠條，但國內產品一般太易老化，大大降低了PC墻體系統的防水能力，并且膠條的使用周期和PC墻體的使用周期還存在嚴重不匹配的問題。
問題七：設計及施工技術的轉型未完成：由于國內近30年粗糙的設計要求及粗獷型的施工方法，使得國人對精細化和人性化的建筑環境暫時還沒有更高的要求。但是隨著人們對自己身處環境認知程度的不斷提升，對生活質量的無止追求，建筑的“產品”性將慢慢體現出來。
第五：我們的正確選擇
目前建筑業存在產業結構不夠合理、新型建造方式有待普及、工程建設組織方式相對落后、工程質量安全水平亟需提高等問題，裝配式建筑也存在上述所列的各種問題，那我們該如何選擇？答案應該是明確的，以上所有問題幾乎都是發展中的問題，隨著時代的發展，新技術、新材料的不斷出現，目前的問題將來一定會得到解決，今年4月14日東南大學在南京召開“裝配式建筑創新技術及成果發布會”，該發布會推介了一系列的新結構體系、新節點、新產品以及消能減震、關鍵節點檢測等技術。作為以施工為主業的我們，應該不斷學習新的核心技術和工藝，注重施工過程中質量和安全控制，根據現場需要改進創新新的施工方法，停止毫無根據的懷疑和不明就里的人云亦云，搭上裝配式發展的快速列車，為社會發展和集團公司的轉型升級作出應有的貢獻。
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